Есть ли отличия между порядком пользования и пределами использования ⇐ Помощь знатоков

[Гоцман]

В соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п.2 ч.1 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания (собственников помещений в многоквартирном доме) относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
Юридическая коллизия при определении компетентного органа (суд либо общее собрание), на мой взгляд, кроется в лексическом значении употребляемых законодателем слов и выражений.
Вопрос при этом заключается в следующем: идентичны ли "определение (установление) порядка пользования" и "пределы использования", при условии, что речь идет об имуществе, находящемся в общей долевой собственности,а именно: о земельном участке, предназначенном для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома?
Как мне думается, отличие все-таки есть. Заключается оно в том, что "определение (установление) порядка пользования" общей вещью подразумевает определение временных и территориальных критериев обладания вещью, а "пределы использования" предполагает разрешение вопроса о том, в каком качестве возможно будет использоваться вещь. То есть, в случае, если каждому из участников общей долевой собственности передается часть общего земельного участка с установлением конкретных границ владения, то речь идет об определении порядка пользования, а если собственники определяют, использовать ли участок либо его часть под размещение детской площадки или для озеленения, например, то речь идет об определении пределов использования. С учетом содержания указанных норм закона, как думаете Вы?