площадь или площадью? ⇐ Грамматика

[ee_kot]

как правильно?
... квартиры общей площадью – 42,9 м2, в том числе жилой – 30,2 м2, кроме того, площадь лоджии – 4,8 м2...
или
... квартиры общей площадью – 42,9 м2, в том числе жилой – 30,2 м2, кроме того площадью лоджии – 4,8 м2...

[Марго]

А зачем Вы в одно предложение это пишете, когда площадь лоджии в площадь квартиры не входит?
Я бы писала так:
... квартиры общей площадью 42,9 м2, в том числе жилой – 30,2 м2. Кроме того, площадь лоджии составляет 4,8 м2.

[ee_kot]

Тут нужно именно в одном предложении все это написать, документ такой формы:
Согласно документам, представленным Ивановым Иваном Ивановичем, без выезда и осмотра объекта недвижимости, применив при оценке метод сравнительного анализа продаж и проведя маркетинговые исследования статистических данных рынка недвижимости за период с 01.01.2010 года по 21.06.2010 года в п. Восокое г. Далекого, мы пришли к заключению о том, что рыночная стоимость однокомнатной квартиры общей площадью – 42,9 м2, в том числе жилой – 30,2 м2, кроме того, площадь лоджии – 4,8 м2, расположенной по адресу: г. Далекийй, п. Высокий, ул. Длинная д.№1, кв.№1 по состоянию на 21.06.2010 года составляет 3 000 000 (три миллиона) рублей.

[Саид]

...рыночная стоимость однокомнатной квартиры общей площадью 42,9 м2, в том числе жилой — 30,2 м2, с лоджией площадью 4,8 м2, расположенной по адресу...

[Марго]

...рыночная стоимость однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Далекийй, п. Высокий, ул. Длинная д.№1, кв.№1 (общая площадь 42,9 м2, в том числе жилая – 30,2 м2; площадь лоджии – 4,8 м2), по состоянию на 21.06.2010 года составляет 3 000 000 (три миллиона) рублей.

Вариант Саида неплох, но в нем по адресу... расположена лоджия.

[ee_kot]

...рыночная стоимость однокомнатной квартиры общей площадью 42,9 м2, в том числе жилой — 30,2 м2, с лоджией площадью 4,8 м2, расположенной по адресу...

в том то и дело, что в предложении надо показать что площадь лоджии в общую площадь не входит, а в таком врианте не понятно входит ли она в общую площадь или не входит.
нам не принципиальна литературная составляющая данного предложения, оно должно быть чисто техническое, и если не трудно, уважаемые знатоки, из 2-х моих вариантов в топике выберите правильный. спасибо.

[Саид]

Марго сказала:

...по адресу... расположена лоджия. :)

Да ужЪ, что называется, лоханулся ;). (А что — лоджия по другому адресу располагается? ;))

Меня в подобных случаях очень интересует одно: какую цель преследует задача втискивания всей информации в одно предложение? Это ж, вроде, не объявление с побуквенной оплатой. Заставить клиента или кто там это читать будет ломать голову, как это бывает при трактовке юридических текстов, над тем, что же там к чему относится? Чтобы уважить будущих читателей подобных творений, сэкономить их время и избавить от забот по ликвидации головной боли, не грех и "разориться" на пару-другую лишних слов — ответное уважение обязательно воспоследует! Я бы взял за основу вариант Марго и не постеснялся бы вставить в него вложенные скобки — именно для таких случаев они и предназначены:

...рыночная стоимость однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Далекий, п. Высокий, ул. Длинная д. № 1, кв. № 1 (общая площадь — 42,9 м2, в том числе жилая — 30,2 м2; площадь лоджии — 4,8 м2 (в общую и жилую площади квартиры не входит!*)), по состоянию на 21.06.2010 года составляет 3 000 000 (три миллиона) рублей.

__________________

* Имхо, тут и восклицательный знак не помешает даже в техническом тексте — для привлечения внимания.

[Марго]

в том то и дело, что в предложении надо показать что площадь лоджии в общую площадь не входит, а в таком врианте не понятно входит ли она в общую площадь или не входит.

В моем варианте это как раз понятно: у меня лоджия точкой с запятой отделена от общей площади, то есть это единица самостоятельная, назависимая.